Löwenzahn und Espenlaub

Asperner Heldenplatz 7, 1220 Wien

BESCHREIBUNG

Löwenzahn & Espenlaub – Wohnen, wo Familien sich wohlfühlen.
Willkommen im Herzen von Aspern, wo Kinder im Freien spielen und Nachbarn über den Gartenzaun plaudern. Löwenzahn & Espenlaub bietet 8 moderne Wohnungen mit Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Gärten, dazu Urban Gardening und großzügige Gemeinschaftsflächen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem wöchentlichen Bauernmarkt am Asperner Siegesplatz macht das Leben hier besonders angenehm. Perfekt angebunden durch die U2, sowie Straßenbahn- und Buslinien genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten.

Zertifizierungen

ÖGNI Gold

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Andrea Eggenberger-Wengust

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Portrait Andrea Eggenberger

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DATEN & FAKTEN
Immobilien
8
Größe der Tops
39.04 - 138.19 m²
Heizwärmebedarf
29.1 (B)
Gesamtenergieeffizienz
0.67 (A+)
Galerie
Tops & Grundrisse
Hausnr. Stiege Top Geschoss Zimmer Größe Freifläche Preis

Diese barrierefreie Maisonettewohnung mit 138,19 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch eine offene Galerie (42,23 m²), einen lichtdurchfluteten Wohnbereich (29,79 m²) mit Kaminblick und Raumhöhen bis zu 5,16 m. Zwei Balkone (gesamt 30,22 m²) und eine sonnige Terrasse (16,90 m²) bieten großzügige Freiflächen mit Ost- und Westausrichtung. Drei gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC, Abstellraum und Garderobenbereich runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab – ideal für alle, die Raum, Licht und Komfort auf höchstem Niveau suchen.

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Diese barrierefreie Maisonettewohnung mit 138,19 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch eine offene Galerie (42,23 m²), einen lichtdurchfluteten Wohnbereich (29,79 m²) mit Kaminblick und Raumhöhen bis zu 5,16 m. Zwei Balkone (gesamt 30,22 m²) und eine sonnige Terrasse (16,90 m²) bieten großzügige Freiflächen mit Ost- und Westausrichtung. Drei gut geschnittene Zimmer, zwei moderne Bäder, ein Gäste-WC, Abstellraum und Garderobenbereich runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab – ideal für alle, die Raum, Licht und Komfort auf höchstem Niveau suchen.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

1. DG

Zimmer

4

Größe

138.19

Freifläche

Terrasse

Preis

€ 999.000

Diese barrierefreie Dachgeschosswohnung mit 107,12 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch eine offene Galerie (27,33 m²), einen lichtdurchfluteten Wohnbereich (24,04 m²) mit Kaminblick und Raumhöhen bis zu 5,16 m. Zwei Balkone (gesamt 30,23 m², Ost- und Westausrichtung) sowie eine sonnige Terrasse (12,51 m²) bieten großzügige Freiflächen für jede Tageszeit. Drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC und eine durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die Raum, Licht und stilvolles Wohnen schätzen.

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Diese barrierefreie Dachgeschosswohnung mit 107,12 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch eine offene Galerie (27,33 m²), einen lichtdurchfluteten Wohnbereich (24,04 m²) mit Kaminblick und Raumhöhen bis zu 5,16 m. Zwei Balkone (gesamt 30,23 m², Ost- und Westausrichtung) sowie eine sonnige Terrasse (12,51 m²) bieten großzügige Freiflächen für jede Tageszeit. Drei gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC und eine durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die Raum, Licht und stilvolles Wohnen schätzen.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

1. DG

Zimmer

4

Größe

107.12

Freifläche

Terrasse

Preis

€ 839.000

Diese barrierefreie Wohnung mit 39,11 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Wohnküche (16,52 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (12,46 m²) mit Bad en Suite, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der große West-Balkon mit 15,99 m² bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort in kompakter Form.

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Diese barrierefreie Wohnung mit 39,11 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Wohnküche (16,52 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (12,46 m²) mit Bad en Suite, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der große West-Balkon mit 15,99 m² bietet viel Platz zum Entspannen im Freien. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort in kompakter Form.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

1. Etage

Zimmer

2

Größe

39.11

Freifläche

Balkon

Preis

€ 289.000

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 39,07 m² Wohnnutzfläche bietet eine offene Wohnküche (16,52 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (12,46 m²) mit Bad en Suite, separates WC, praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse (17,89 m²) und einen privaten Garten (19,07 m²). Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente – ideal für alle, die kompaktes, komfortables Wohnen mit direktem Freiflächenzugang suchen.

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Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 39,07 m² Wohnnutzfläche bietet eine offene Wohnküche (16,52 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (12,46 m²) mit Bad en Suite, separates WC, praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse (17,89 m²) und einen privaten Garten (19,07 m²). Große Fensterfronten schaffen ein helles Ambiente – ideal für alle, die kompaktes, komfortables Wohnen mit direktem Freiflächenzugang suchen.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

EG

Zimmer

2

Größe

39.04

Freifläche

Garten

Preis

€ 299.000

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 53,35 m² Wohnfläche überzeugt mit einer offenen Wohnküche (24,50 m²), einem geräumigen Schlafzimmer (14,98 m²) mit Bad en Suite, separatem WC, praktischem Abstellraum sowie mit einer Terrasse (13,86 m²) und einem großzügigen Eigengarten (103,30 m²). Große Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente – ideal für alle, die kompakt, modern und naturnah wohnen möchten.

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Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 53,35 m² Wohnfläche überzeugt mit einer offenen Wohnküche (24,50 m²), einem geräumigen Schlafzimmer (14,98 m²) mit Bad en Suite, separatem WC, praktischem Abstellraum sowie mit einer Terrasse (13,86 m²) und einem großzügigen Eigengarten (103,30 m²). Große Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente – ideal für alle, die kompakt, modern und naturnah wohnen möchten.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

EG

Zimmer

2

Größe

53.35

Freifläche

Garten

Preis

€ 399.000

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 53,35 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Wohnküche (24,49 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (14,99 m²) mit Bad en Suite, separates WC, Abstellraum sowie einen 15,94 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Freifläche schätzen.

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Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 53,35 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Wohnküche (24,49 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (14,99 m²) mit Bad en Suite, separates WC, Abstellraum sowie einen 15,94 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Freifläche schätzen.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

1. Etage

Zimmer

2

Größe

53.35

Freifläche

Terrasse

Preis

€ 389.000

Diese barrierefreie Wohnung mit 80,34 m² Wohnnutzfläche überzeugt mit einem offenen Wohnbereich samt Küche (30,75 m²), zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Bad, separatem WC und praktischem Abstellraum. Zwei großzügige Balkone mit gesamt 31,93 m² sorgen für Sonne und Erholung zu jeder Tageszeit – perfekt für alle, die ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Aufenthaltsqualität suchen.

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Diese barrierefreie Wohnung mit 80,34 m² Wohnnutzfläche überzeugt mit einem offenen Wohnbereich samt Küche (30,75 m²), zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Bad, separatem WC und praktischem Abstellraum. Zwei großzügige Balkone mit gesamt 31,93 m² sorgen für Sonne und Erholung zu jeder Tageszeit – perfekt für alle, die ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Aufenthaltsqualität suchen.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

1. Etage

Zimmer

3

Größe

80.34

Freifläche

Balkon

Preis

€ 589.000

Diese barrierefreie Wohnung mit 80,20 m² Wohnfläche überzeugt durch eine helle Wohnküche (30,76 m²) mit direktem Zugang zur 22,53 m² großen Terrasse und dem 138,14 m² großen Eigengarten. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad, separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Naturbezug in urbaner Lage schätzen.

Anfragen

Diese barrierefreie Wohnung mit 80,20 m² Wohnfläche überzeugt durch eine helle Wohnküche (30,76 m²) mit direktem Zugang zur 22,53 m² großen Terrasse und dem 138,14 m² großen Eigengarten. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad, separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Naturbezug in urbaner Lage schätzen.

Hausnr.

7

Stiege

Geschoss

EG

Zimmer

3

Größe

80.24

Freifläche

Garten

Preis

€ 599.000
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Jetzt eine persönliche Beratung oder Besichtigung vereinbaren!

Andrea Eggenberger-Wengust

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