DORF STADT OASE – Wien ist ein Dorf.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einer Loggia und einem schönen Eigengarten. Dank der barrierefreien Gestaltung und des Aufzugs ist sie komfortabel erreichbar und ideal für alle, die modernes Wohnen mit direktem Außenbereich genießen möchten.

Die Wohnküche mit 19,75 m² ist offen und einladend gestaltet. Von hier aus gelangt man direkt auf die 9,44 m² große Terrasse, die mit Plattenbelag versehen ist, sowie in den 27,30 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet. Eine 5,83 m² große Loggia erweitert den Außenbereich um eine geschützte Freifläche.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer:

• Zimmer 1 mit 12,29 m² – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2 mit 11,81 m² – vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Schreibtisch- und Schrankbereich zwischen den beiden Zimmern.

Das Badezimmer mit 4,84 m² ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein separates WC mit 2,08 m² sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum mit 2,49 m² schafft wertvollen Stauraum.

Diese freundliche Gartenwohnung überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen – ideal für alle, die eine Kombination aus Stadtleben und Natur genießen möchten.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese durchdacht geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 65,09 m². Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der 8,42 m² große Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum (4,04 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich die offene Wohnküche (18,61m²) mit hochwertigem Parkettboden – ein großzügiger, heller Raum mit viel Gestaltungsspielraum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein.

Das  Schlafzimmer (14,35 m²) überzeugt mit seiner angenehmen Größe und toller Raumhöhe. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Galerie (20,35 m²) im oberen Bereich – ein vielseitig nutzbarer Bereich, der zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet.

Das Badezimmer (4,22 m²) ist mit modernen Fliesen ausgestattet und funktional gestaltet.

Der Balkon (8,42 m²) mit Plattenbelag erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiger Abstellraum (3,51 m²) rundet das Ganze ab.

Diese Wohnung kombiniert clevere Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine attraktive Freifläche – perfekt für alle, die ein angenehmes Wohngefühl im Dachgeschoss suchen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese durchdacht geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 65,09 m². Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der 10,33 m² große Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum (4,04 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich die offene Wohnküche (18,59m²) mit hochwertigem Parkettboden – ein großzügiger, heller Raum mit viel Gestaltungsspielraum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein.

Das  Schlafzimmer (14,36 m²) überzeugt mit seiner angenehmen Größe und toller Raumhöhe. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Galerie (20,34 m²) im oberen Bereich – ein vielseitig nutzbarer Bereich, der zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet.

Das Badezimmer (4,22 m²) ist mit modernen Fliesen ausgestattet und funktional gestaltet. Ein großer Abstellraum (3,51 m²) bietet viel Stauraum für Vorräte und Dergleichen.

Der Balkon (10,33 m²) mit Plattenbelag erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein.

Diese Wohnung kombiniert clevere Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine attraktive Freifläche – perfekt für alle, die ein angenehmes Wohngefühl im Dachgeschoss suchen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Freifläche, einer barrierefreien Gestaltung sowie einem Aufzug für bequeme Erreichbarkeit. Die Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit viel Tageslicht und direktem Gartenzugang schätzen.

Die Wohnküche mit 27,12 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Sie ist offen und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem Bereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die 9,73 m² große Terrasse, die mit Plattenbelag versehen ist, sowie in den großzügigen Eigengarten mit 69,09 m² – ein perfekter Ort für Entspannung im Grünen.

Das erste Zimmer mit 13,56 m² bietet eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das zweite Zimmer mit 9,31 m² ist ebenfalls freundlich und gut nutzbar, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit 4,85 m² ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle Annehmlichkeiten. Ein separates WC mit 2,08 m² sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum 2,49 m² bieten wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge.

Diese freundliche und gut durchdachte Gartenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus hellen Wohnräumen, großzügigen Freiflächen und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit direktem Gartenzugang schätzen!

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Diese großzügige und gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss . Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,56 m² sowie einem Balkon mit 9,26 m², der zum Entspannen einlädt. Die Ausrichtung sorgt für ein angenehm helles Wohnambiente.

Der offene Koch-/Essbereich mit 20,27 m² ist das Herzstück der Wohnung und ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Galerie mit 20,18 m², die sich perfekt als Homeoffice, Rückzugsort oder Wohnbereich eignet.

Das geräumige Schlafzimmer mit 15,45 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und weitere Möbel.

Das modern ausgestattete Badezimmer mit 4,17 m² ist mit Fliesen ausgelegt und punktet mit einer Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese hell und großzügig gestaltete Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum (9,12 m²), der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum (2,48 m²).

Der Koch-/Essbereich (20,73 m²) überzeugt durch sein offene Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das erste Zimmer (16,56 m²) eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder Büro. Die angenehme Größe und der hochwertige Parkettboden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das zweite Zimmer (13,51 m²) bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein modernes Badezimmer (4,85 m²), sowie ein separates WC (2,44 m²) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Galerie (24,02 m²), die sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die offene Gestaltung und die zusätzlichen Fensterflächen verleihen diesem Bereich eine besonders luftige und freundliche Atmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch den 4,28 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der durchdachten Planung bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese helle und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit barrierefreiem Zugang und Aufzug. Mit einer Wohnnutzfläche von 91,92 m² und einer Freifläche von 13,27 m²  bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Dank der günstigen Ausrichtung genießt man hier ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente.

Der Wohnbereich überzeugt mit einem großzügigen Koch-/Essbereich (21,18 m²), der durch ihre offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier lassen sich sowohl gemütliche Abende als auch gesellige Runden perfekt genießen.

Die Wohnung bietet zwei geräumige Zimmer (16,74 m² und 13,58 m²), die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Die große Galerie (23,42 m²) erweitert den Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum.

Ein praktischer Abstellraum (2,48 m²) sorgt für zusätzliche Staufläche. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet Komfort, während das separate WC für mehr Bequemlichkeit im Alltag sorgt.

Diese durchdachte und lichtdurchflutete Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

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Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss einer modernen Wohnanlage bietet auf 80,43 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Zwei geräumige Zimmer (14,52 m² und 13,35 m²) sowie ein praktischer großer Bürobereich schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnküche (21,91 m²) bildet den zentralen Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das modern geflieste Badezimmer (4,89 m²) mit Badewanne bietet Komfort, während der Abstellraum (2,49 m²) zusätzlichen Stauraum schafft. Der weitläufige Vorraum ist ebenso wie die Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine 5,65 m² große Loggia, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders komfortabel. Dank ihrer optimalen Ausrichtung wird jeder Raum mit freundlichem Tageslicht durchflutet.

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Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in Stiege 3, Top 10 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf 66,87 m² Wohnnutzfläche und überzeugt mit einem 10,13 m² großen Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt in einer ruhigen, angenehmen Umgebung. Dank der durchdachten Planung und der hervorragenden Raumaufteilung fühlt sich das Wohnen hier besonders angenehm an.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum (4,02 m²), der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der großzügige Koch-/Essbereich (20,22 m²), der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (15,53 m²), das durch seine ruhige Lage und angenehme Atmosphäre überzeugt – ein perfekter Rückzugsort. Das Badezimmer (4,22 m²) mit hochwertigen Fliesen und das separate WC (2,45 m²) bieten zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie (20,43 m²) im oberen Bereich, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Homeoffice, Loungebereich oder zusätzlicher Wohnraum.

Diese barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich perfekt für all jene, die eine helle, gut durchdachte und einladende Wohnatmosphäre suchen.

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Diese gut durchdachte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet mit einer Loggia (5,24 m²) eine schöne Freifläche zum Entspannen. Die Ausrichtung sorgt für freundliche, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche (20,96 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist die Loggia direkt zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das erste Zimmer (13,46 m²) eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Büro und bietet dank seiner Größe eine angenehme Atmosphäre.

Das zweite Zimmer (13,65 m²) ist ebenso geräumig und vielseitig nutzbar – sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Das dritte Zimmer ist ein gut geschnittenes Büro mit 8,76 m².

Der Vorraum (11,88 m²) sorgt für einen großzügigen Empfangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum (2,48 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer (4,85 m²) ist mit einer angenehmen Größe gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Badewanne. Ein separates WC (2,08 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gut nutzbare Freifläche. Dank des Personenaufzugs ist sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Eine durchdachte, angenehme Wohnung, die sowohl für Paare als auch für Familien ein perfektes Zuhause bietet.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und barrierefreien Zugang. Dank des Aufzugs ist sie bequem erreichbar.

Die Wohnküche mit 27,12 m² ist offen und einladend gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf die 10,02 m² große Terrasse, die mit Plattenbelag ausgestattet ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei getrennte Eigengärten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten:

• Eigengarten 1 mit 24,88 m²
• Eigengarten 2 mit 65,55 m²

Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer:

• Zimmer 1 mit 13,58 m² – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2 mit 11,15 m² – flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar

Das Badezimmer mit 4,85 m² ist modern und funktional gestaltet. Ein separates WC mit 2,08 m² sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum mit 2,48 m² bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände.

Diese freundliche Gartenwohnung kombiniert eine clevere Raumaufteilung mit weitläufigen Freiflächen und ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit direktem Zugang zur Natur genießen möchten.

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Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einer Loggia und zwei getrennten Eigengärten. Die barrierefreie Gestaltung sowie der Aufzug sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnküche mit 20,97 m² bietet eine offene, einladende Atmosphäre und wird durch eine separate Kochnische mit 5,88 m² ergänzt. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die 16,28 m² große Terrasse, die mit Plattenbelag versehen ist.

Besondere Highlights sind die zwei getrennten Eigengärten, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten:

• Eigengarten 1 mit 17,32 m² – Zugang von der Terrasse
• Eigengarten 2 mit 27,83 m² – separat zugänglich

Zusätzlich bietet die 5,64 m² große Loggia eine geschützte Freifläche.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer:

• Zimmer 1 mit 13,51 m² – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2 mit 9,09 m² – perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Zimmer 3 mit 13,88 m² – vielseitig nutzbar mit angenehmer Größe

Das Badezimmer mit 4,81 m² ist funktional gestaltet, während das separate WC mit 2,08 m² zusätzlichen Komfort bietet.

Ein praktischer Abstellraum mit 2,90 m² sorgt für wertvollen Stauraum.

Diese freundliche und gut durchdachte Gartenwohnung kombiniert großzügige Freiflächen mit einer cleveren Raumaufteilung und ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit direktem Bezug zur Natur schätzen!

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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 87,06 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Planung. Dank der südöstlichen Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Koch-/Essbereich (18,70 m²) mit darüberliegender Galerie (23,67 m²) ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemütliche Stunden und lädt zu geselligen Abenden ein. Die beiden Zimmer (14,86 m² und 11,94 m²) sind ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar – beide überzeugen mit freundlicher Atmosphäre und gutem Schnitt.

Das moderne Badezimmer (4,85 m²) ist mit Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum (2,48 m²) schafft wertvollen Stauraum. Der Balkon (4,13 m²) ist der perfekte Ort, um an warmen Tagen zu entspannen und den Blick ins Freie zu genießen.

Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage – ideal für alle, die eine durchdachte und angenehme Wohnlösung suchen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer angenehmen Helligkeit. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit einem Balkon (4,38 m²) eine sonnige & attraktive Freifläche.

Der offene Wohnbereich mit einem großzügigen Koch/Essbereich (19,51 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht herein, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Galerie (24,82 m²), die eine offene und luftige Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zwei geräumige Zimmer (11,80 m² und 12,27 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein modernes Badezimmer (4,87 m²) sorgt mit hochwertiger Ausstattung für Komfort. Das separates WC (2,08 m²) erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein praktischer Abstellraum (2,49 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dank der Nord-/südseitigen Ausrichtung genießt man hier helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung legen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der exklusiven Wohnanlage in der Klederinger Straße 63-65 bietet eine Wohnfläche von 66,12 m². Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang besonders komfortabel macht.

Wohnraumaufteilung und Ausstattung:

• Wohnküche: Die helle Wohnküche mit 18,94 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre.
• Zimmer 1: Mit 14,89 m² bietet dieses Zimmer viel Platz für ein Schlafzimmer oder Büro und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Ebenso ist eine Schrank- bzw. Schreibtischnische mit 2,43 m² eingeplant.
• Zimmer 2: Ein weiteres großzügiges Zimmer mit 11,96 m², das vielseitig genutzt werden kann, ebenfalls mit Parkettboden.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 4,85 m² ist mit Feinsteinzeug in eleganter braun-grauer Farbgebung gefliest.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit 2,49 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
• Vorraum: Der Vorraum mit 8,48 m² verbindet alle Räume und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.

Freifläche:

• Loggia: Genießen Sie die frische Luft auf der 5,13 m² großen Loggia, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.

Die hochwertige Ausstattung, zu der elektrisch bedienbare Außenraffstores und eine moderne Fußbodenheizung gehören, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist hell und bietet durch die geschickte Raumaufteilung viel Platz und Flexibilität.

Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung dieser besonderen Immobilie. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ökologischer Bauweise und barrierefreier Zugänglichkeit macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage in der Klederinger Straße 63-65 bietet eine Wohnfläche von 74,19 m² und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.

Wohnraumaufteilung und Ausstattung:

• Wohnküche: Die geräumige Wohnküche mit 25,51 m² lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
• Zimmer 1: Mit 12,29 m² bietet dieses Zimmer viel Platz für ein Schlafzimmer oder Büro und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.
• Zimmer 2: Ein weiteres helles Zimmer mit 12,14 m², das vielseitig genutzt werden kann, ebenfalls mit Parkettboden.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 4,85 m² ist mit Feinsteinzeug in eleganter braun-grauer Farbgebung gefliest.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit 2,48 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
• Vorraum: Der Vorraum mit 9,86 m² verbindet alle Räume und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.
• Büronische: Mit knapp 5 m² ideal für Schreibtische oder einen Kasten.
• Separates WC mit Handwaschbecken

Freifläche:

• Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf dem 7,72 m² großen Balkon mit Plattenbelag, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.

Diese hochwertige Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorteile einer nachhaltigen Bauweise. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug im Gebäude machen sie besonders attraktiv für alle Generationen. Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung dieser besonderen Immobilie.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit barrierefreiem Zugang sowie einen Aufzug im Haus. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, zwei geräumigen Zimmern und praktischen Nebenräumen. Ein besonderes Highlight ist der 73,28 m² große Eigengarten mit einer 22,26 m² großen Terrasse, der zum Entspannen im Grünen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den 6,98 m² großen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließt sich die offene und gut geplante Wohnküche (27,54 m²), die mit ihrer freundlichen Atmosphäre und viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen begeistert. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.

Das erste Zimmer (16,90 m²) besticht durch seine großzügige Gestaltung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer oder Home-Office. Das zweite Zimmer (13,34 m²) ist ebenso hell und gut geschnitten und eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Das modern ausgestattete Badezimmer (4,52 m²) verfügt über einen praktischen Schnitt und wird durch ein separates WC (1,29 m²) ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum (2,50 m²) sorgt für extra Stauraum.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und garantiert somit sonnige Nachmittage auf der Terrasse und im Garten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die den Komfort einer Gartenwohnung in ruhiger Umgebung genießen möchten.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese durchdacht geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 63,71 m². Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der 8,39 m² große Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum (4,04 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich die offene Wohnküche (18,61 m²) mit hochwertigem Parkettboden – ein großzügiger, heller Raum mit viel Gestaltungsspielraum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein.

Das  Schlafzimmer (14,35 m²) überzeugt mit seiner angenehmen Größe und toller Raumhöhe. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Galerie (20,18 m²) im oberen Bereich – ein vielseitig nutzbarer Bereich, der zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet.

Das Badezimmer (4,09 m²) ist mit modernen Fliesen ausgestattet und funktional gestaltet. Ergänzend dazu gibt es ein separates WC (2,44 m²).

Der Balkon (8,39 m²) mit Plattenbelag erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen ein.

Diese Wohnung kombiniert clevere Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine attraktive Freifläche – perfekt für alle, die ein angenehmes Wohngefühl im Dachgeschoss suchen.

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dach- und Galeriegeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Freifläche. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über eine angenehme Lichtstimmung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum (8,70 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum (2,48 m²), der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die geräumige Wohnküche (18,38 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit ihrer offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur 13,73 m² großen Freifläche bestehend aus einem Balkon (6,67 m²) und einer 7,06 m² großen Terrasse die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsraum:

• Zimmer 1 (14,86 m²) – großzügig und optimal nutzbar
• Zimmer 2 (12,02 m²) – ebenfalls ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

Das moderne Badezimmer (4,85 m²) ist mit hochwertigen Fliesen, Waschtisch, einer Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC (2,08 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie (23,86 m² im oberen Bereich), die als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Leseecke genutzt werden kann.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, durchdachter Raumgestaltung und weitläufigen Freiflächen – ideal für all jene, die eine besondere Wohnqualität schätzen!

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei einladenden Balkonen. Mit einer Wohnnutzfläche von 91,52 m² bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Koch-/Essbereich (18,38 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Dank großer Fensterflächen ist der Raum hell und freundlich. Das Highlight des Bereichs ist die großzügige Galerie (24,51 m²), die sich ideal als Couchbereich, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lässt.

Zwei gut geschnittene Zimmer (12,29 m² und 12,12 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Im Badezimmer sorgt eine moderne Ausstattung für Komfort. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit.

Ein praktischer Abstellraum (2,48 m²) schafft zusätzlichen Stauraum.

Zwei sonnige Freiflächen (6,73 m² und 6,41 m²) laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen wunderbaren Blick über die Umgebung.

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Planung – ideal für alle, die Helligkeit, Raum und Komfort schätzen!

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der exklusiven Wohnanlage in der Klederinger Straße 63-65 bietet eine Wohnfläche von 73,00 m². Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang besonders komfortabel macht.

Wohnraumaufteilung und Ausstattung:

• Wohnküche: Die helle Wohnküche mit 25,51 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre.
• Zimmer 1: Mit 14,89 m² bietet dieses Zimmer viel Platz für ein Schlafzimmer oder Büro und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Ebenso ist eine Schrank- bzw. Schreibtischnische mit 2,43 m² eingeplant.
• Zimmer 2: Ein weiteres großzügiges Zimmer mit 12,05 m², das vielseitig genutzt werden kann, ebenfalls mit Parkettboden.
• Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 4,85 m² ist mit Feinsteinzeug in eleganter braun-grauer Farbgebung gefliest.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit 2,49 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
• Vorraum: Der Vorraum mit 8,70 m² verbindet alle Räume und ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.

Freifläche:

• Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf dem 7,71 m² großen Balkon, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.

Die hochwertige Ausstattung, zu der elektrisch bedienbare Außenraffstores und eine moderne Fußbodenheizung gehören, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist hell und bietet durch die geschickte Raumaufteilung viel Platz und Flexibilität.

Genießen Sie das angenehme Wohngefühl und die hochwertige Ausstattung dieser besonderen Immobilie. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ökologischer Bauweise und barrierefreier Zugänglichkeit macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Wohlfühlen.