Lichnowskygasse 26, 1110 Wien

Das Projekt befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohngegend des Wiener Gemeindebezirkes Simmering, in der Lichnowskygasse 26. Die ruhige Wohnlage ist von
großzügigen Grünflächen umgeben und durch die Straßenbahnstation, welche direkt vor
der Anlage situiert ist, an den ÖPNV sehr gut angebunden. Die Liegenschaft ist auch durch
den Individualverkehr sehr gut erschlossen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lichnowskygasse EZ 2905 GmbH & Co KG, eine Projektgesellschaft der DWK Die
Wohnkompanie GmbH, ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im
Ausmaß von 9.529 m². Das geplante Wohnbauprojekt besteht aus zehn oberirdischen
Wohngebäuden und einem zusammenhängenden Untergeschoss. In den 4-geschossigen
Gebäuden (EG-2.DG) werden 150 Wohneinheiten mit ca. 10.280 m² Mietfläche (gewichtet)
errichtet. Das Tiefgaragengeschoss wird über 87 PKW-Stellplätze verfügen. Die
Wohngebäude werden den Anforderungen einer Niedrigenergiegebäudehülle entsprechen
und die Richtlinien der EU-Taxonomie-Verordnung hinsichtlich des Klimaschutzes erfüllen
(Möglichkeit zur Darstellung einer ökologisch nachhaltigen Wirtschaftstätigkeit gemäß Art
8). Auf Wunsch ist eine ÖGNI Gold-Zertifizierung realisierbar.
Das vorgestellte Projekt wird in Form eines Asset-Deals veräußert. Die Bezahlung erfolgt
baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungsfortschrittes.
Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden, die Rechtskraft erwächst in Kürze.