Lichnowskygasse 26, 1110 Wien

Das Projekt befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohngegend des Wiener Gemeindebezirkes Simmering, in der Lichnowskygasse 26. Die ruhige Wohnlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und durch die Straßenbahnstation „Leberweg“, welche direkt vor der Anlage situiert ist, an den ÖPNV sehr gut angebunden. Die Liegenschaft ist auch durch den Individualverkehr sehr gut erschlossen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lichnowskygasse EZ 2905 GmbH & Co KG, eine Projektgesellschaft der DWK Die Wohnkompanie GmbH, ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im Ausmaß von 9.529 m². Das geplante Wohnbauprojekt besteht aus zehn oberirdischen Wohngebäuden und einem zusammenhängenden Untergeschoss. In den 4-geschossigen Gebäuden (EG bis 2. DG) werden 150 Wohneinheiten mit ca. 10.280 m² (gewichtete) Mietfläche errichtet und das Tiefgaragengeschoss wird über 87 PKW-Stellplätze verfügen.

Die Wohngebäude werden den Anforderungen einer Niedrigenergie-Gebäudehülle entsprechen und die Richtlinien der EU-Taxonomie-Verordnung hinsichtlich des Klimaschutzes erfüllen (Möglichkeit zur Darstellung einer ökologisch nachhaltigen Wirtschaftstätigkeit gemäß Art 8).

Das vorgestellte Projekt wird in Form eines Asset-Deals veräußert. Die Bezahlung erfolgt baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungs-Fortschrittes.