Leberweg, 1110 Wien

Das Projekt befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohngegend des Wiener
Gemeindebezirkes Simmering, am Leberweg. Die ruhige Wohnlage ist von großzügigen
Grünflächen umgeben und durch die Straßenbahnstation, welche direkt vor der Anlage
situiert ist, an den ÖPNV sehr gut angebunden. Die Liegenschaft ist auch durch den
Individualverkehr sehr gut erschlossen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lichnowskygasse EZ 2905 GmbH & Co KG, eine Projektgesellschaft der DWK Die
Wohnkompanie GmbH, ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im
Ausmaß von 9.606 m². Das geplante Wohnbauprojekt besteht aus zehn oberirdischen
Wohngebäuden und einem zusammenhängenden Untergeschoss. In den 4-geschossigen
Gebäuden (EG-2.DG) werden 129 Wohneinheiten mit ca. 10.288 m² (gewichtete)
Mietfläche errichtet. Das Tiefgaragengeschoss wird über 91 PKW-Stellplätze verfügen. Die
Wohngebäude werden den Anforderungen einer Niedrigenergiegebäudehülle entsprechen
und die Richtlinien der EU-Taxonomie-Verordnung hinsichtlich des Klimaschutzes erfüllen
(Möglichkeit zur Darstellung einer ökologisch nachhaltigen Wirtschaftstätigkeit gemäß
Artikel 8).

Das vorgestellte Projekt wird in Form eines Asset-Deals veräußert. Die Bezahlung erfolgt
baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungsfortschrittes.
Die rechtskräftige Baugenehmigung wird für Ende Q2 / 2025 erwartet.