Ketzergasse 96, 1230 Wien

Das Projekt befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohngegend im Bezirk Liesing in unmittelbarer Nähe zur U6-Station „Siebenhirten“. Nicht ohne Grund gehört dieser Teil von Liesing zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Wiens: Urbane Infrastruktur, gemütliche Heurigen-lokale und weitläufige Grünoasen mit einer Vielzahl an naturnahen Gewässern sind hier zu finden. Die U-Bahn ist in 5 Minuten zu erreichen, auch durch den Individualverkehr ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind umliegend angesiedelt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die DWK Xi Entwicklungs- und ErrichtungsgmbH ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im Ausmaß von 3.520 m². Das geplante Wohnbauprojekt besteht aus einem straßenseitigen Wohngebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, hofseitigen Reihenhäusern und einem zusammenhängenden Untergeschoss. In den zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden (EG-1.DG) werden ca. 38 Wohneinheiten mit ca. 2.865 m² Mietfläche (ungewichtet) sowie eine Tiefgarage mit ca. 41 PKW-Stellplätze errichtet. Alle Wohneinheiten bieten großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Die Gebäude erfüllen sämtliche Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Eine Luft-Wärmepumpe sowie die mit Photovoltaik-Modulen ausgestatteten Dächer sorgen für eine klimaeffiziente Energieversorgung beim Heizen und Kühlen.

Das vorgestellte Projekt wird in Form eines Asset- oder Share Deals veräußert. Die Bezahlung erfolgt baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungsfortschrittes.