Ketzergasse 96, 1230 Wien

Das baubewilligte Projekt befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohngegend im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Nicht ohne Grund gehört dieser Teil des Bezirks zu
einer der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Wiens: Urbane Infrastruktur, gemütliche Heurigenlokale und weitläufige Grünoasen mit einer Vielzahl an naturnahen Gewässern sind hier zu finden.

Die U-Bahn Station „Siebenhirten“ der Linie U6 ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, auch durch den Individualverkehr ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind umliegend angesiedelt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die DWK Xi Entwicklungs- und ErrichtungsgmbH ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im Ausmaß von 3.522 m². Das geplante Wohnbauprojekt besteht aus mehreren Gebäudeteilen: einem straßenseitigen Wohngebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und hofseitigen Reihenhäusern mit einem zusammenhängenden Untergeschoss. In den zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden (EG-1.DG) werden 38 Wohneinheiten mit ca. 3.420 m² WNFL (gewichtet) und eine Gewerbefläche mit ca. 81 m² NF errichtet. Die Tiefgarage bietet Platz für ca. 41 PKW-Stellplätze. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Die Gebäude erfüllen sämtliche Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Eine Luft-Wärmepumpe sowie die mit Photovoltaik-Modulen ausgestatteten Dächer sorgen für eine klimaeffiziente Energieversorgung beim Heizen und Kühlen. Für das Projekt ist eine ÖGNI Gold-Zertifizierung vorgesehen.

Das genehmigte Bauvorhaben wird in Form eines Asset- oder Share Deals veräußert. Die Bezahlung erfolgt baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungsfortschrittes.