Aspernstraße 132, 1220 Wien

Das Projekt liegt in einer grünen, etablierten Wohngegend im historischen Stadtteil Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station „Aspernstraße“ (Linie U2) und der Straßenbahnstation „Oberdorfstraße“ (Linie 25) ist der Standort hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Zudem ist die Liegenschaft auch über den Individualverkehr optimal erschlossen. Das angrenzende Naherholungsgebiet Lobau bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die ELIATOR GmbH & Co KG ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im Ausmaß von 2.961 m². Das geplante Wohnbauprojekt umfasst fünf oberirdische Wohngebäude und zwei Garagen. Auf einer Gesamtmietfläche von ca. 2.370 m² (ungewichtet) werden rund 47 Wohneinheiten geschaffen, verteilt auf drei Geschosse (EG bis DG). Im Untergeschoss ist zudem eine Tiefgarage mit etwa 18 PKW-Stellplätzen vorgesehen. Jede Wohnung wird mit großzügigen Außenbereichen wie Loggien, Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen.

Das vorgestellte Projekt wird in Form eines Asset- oder Share Deals veräußert. Die Zahlung erfolgt baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungsfortschrittes.